Kristofer.ro

În contextul unor proiecte imobiliare semnificafive ce urmează să fie dezvoltate în următoarea perioadă, astăzi am inițiat o discuție de principiu cu principalii dezvoltatori care au terenuri în zona Ștefan cel Mare pentru a găsi soluții comune astfel încât viitoarele construcții să fie în acord cu infrastructura municipală. Mai mult >>

Vedeți semnătura de mai jos? Este a fostului primar și o veti putea găsi pe multe dintre autorizațiile de construire aferente unor construcții din oraș care sunt fie discutabile, fie de interes pentru cetățenii din anumite cartiere.

Zilele acestea, în spațiul public se vorbește despre amplasamentul de pe Mărășești 100A, unde fostul primar Cosmin Necula a dat undă verde unui spațiu comercial de 800 mp (parter+parcare+locuri de joacă+spații verzi), după ce inițial Consiliul Local a respins planul urbanistic pentru ridicarea unui KFC drive-thru. Mai mult >>

Cu planurile pe masă, azi am avut o nouă ședință a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, a doua organizată pe luna aceasta tocmai pentru a veni în sprijinul solicitanților și a dezvoltatorilor. Pentru administrația pe care o reprezint, să vii în sprijinul investitorilor nu înseamnă să autorizezi și să tolerezi mastodonți și construcții cu hibe funcționale sau legale, ci să te preocupi să soluționezi cu celeritate cererile, oferind sprijin de specialitate și punând foarte clar și interesul public pe masă, nu doar pe cel al privatului care construiește.

E spiritul discuțiilor din comisie și mă bucur că membrii specialiști (arhitecți, urbaniști, polițiști, ingineri, funcționari) contribuie activ în acest sens, mulțumindu-le pe această cale. Mai mult >>

În prezent, urbanismul din Bacău este haotic, gestionat în baza unui Plan Urbanistic General (PUG) aprobat în 2012 care a primit în ultimii ani sute de derogări punctuale care au alterat viziunea strategică de amenajare a teritoriului. Au fost amplasate funcțiuni economice sau de locuire fără să se țină cont de capacitatea rețelei de a suporta și prelua fluxul de persoane și de bunuri, iar Regulamentul local de urbanism a fost modificat în funcție de interesele punctuale ale unor dezvoltatori imobiliari.

Acest mod de a planifica teritoriul trebuie să înceteze, iar municipalitatea să coordoneze efectiv dezvoltarea astfel încât calitatea vieții din cartiere să nu fie afectată de clădirile ridicate abuziv sau la limita legii, însă cu girul factorului politic, așa cum s-a întâmplat până în momentul de față. Mai mult >>

Aproape să cad de pe scaun astăzi, nu alta, când am văzut că primarul Necula a introdus din nou pe ordinea de zi mastodontul de 9 etaje cu parcare de 82 de locuri cu lift Klaus (un SF de te doare mintea) de pe strada Șoimului pe care vrea să îl ridice compania Conbac.

Asta după ce proiectul de aprobare a planului urbanistic zonal (menit să deroge de la PUG) a fost deja respins de noi în Consiliul Local pe 28 februarie, când la ședință au fost prezenți reprezentanții locuitorilor din zonă cu care am fost în contact în ultimii ani tocmai ca să prevenim împreună ridicarea acestui imobil abuziv. Mesajul sutelor de băcăuani din zonă a fost unul foarte clar: nu ne sufocați! Mai mult >>

De fiecare dată când un proiect imobiliar controversat apare pe ordinea de zi a Consiliului Local și încep dezbaterile pe marginea oportunității și uneori chiar a legalității acestuia, vin beneficiarii și într-un final aruncă următoarea placă: vrem să dezvoltăm orașul, să bla bla bla, plus că dreptul la proprietate e sfânt, prevăzut de Constituție. Mai mult >>

Pentru conceperea buletinului de urbanism pe luna martie, în care preiau și comentez cele mai interesante și importante decizii pe care Primăria Bacău le ia în ceea ce privește amenajarea teritoriului local, am avut în vedere listele cu cele 39 de autorizații de construire și 92 de certificate de urbanism publicate pe site-ul municipalității. Mai mult >>

Cel puțin lunar, voi scrie un buletin de urbanism în care voi include și voi comenta, acolo unde este cazul, cele mai importante decizii pe care Primăria Bacău le ia în ceea ce privește amenajarea teritoriului local. Mă voi axa atât pe certificatele de urbanism pe care le emite executivul, cât și pe autorizațiile de construire eliberate de instituția Primarului. Mai mult >>

Ieri, după presiunile publice din ultimele zile, Consiliul Local al municipiului Bacău a respins pentru a treia oară în decurs de 4 luni proiectul imobiliar al firmei RUD Construct de pe str. Costache Negri nr. 31, propus de nimeni altul decât primarul Necula pe ordinea de zi a ședinței.

Au fost doar 6 voturi pentru, în condițiile în care pentru promovarea proiectului erau nevoie de cel puțin 10 buletine de vot favorabile. Oricum, interesante au fost și dezbaterile, chiar dacă asistența nu a fost atât de generoasă cum mă așteptam. La participarea civică a cetățenilor direct interesați de un anumit proiect mai avem de lucrat. Pot înțelege pe alocuri resemnarea unora, dar eu nu pot accepta ideea de a-l lua pe NU în brațe și chiar sunt dispus să lupt până la capăt. Mai mult >>

Ce faci când ai câteva sute de metri pătrați între 4 blocuri și 10 garaje, situați într-un cartier în care mașinile stau pe trotuare și cetățenii sunt nevoiți să meargă pe carosabil, unde spațiul pentru plimbare și recreere este puțin spre deloc?

După gândirea urbanistică a administrației Necula, dai voie dezvoltatorilor imobiliari abonați la diverse contracte publice să trântească un bloc între imobilele existente, sub geamurile zecilor de familii care deocamdată se bucură de câteva sute de metri pătrați de verdeață. Acum probabil înțelegeți de ce Registrul spațiilor verzi, chiar dacă este gata și funcțional de luni bune, nu este aprobat și publicat. Mai mult >>