Kristofer.ro

Pentru conceperea buletinului de urbanism pe luna martie, în care preiau și comentez cele mai interesante și importante decizii pe care Primăria Bacău le ia în ceea ce privește amenajarea teritoriului local, am avut în vedere listele cu cele 39 de autorizații de construire și 92 de certificate de urbanism publicate pe site-ul municipalității.

Listele lunare cu aceste documente sunt publice, însă puțini cetățeni sunt vigilenți și le consultă. Astfel, în multe dintre situațiile în care băcăuanii observă că lângă blocul lor se ridică un mare mastodont sau că spațiul verde din vecinătate este revendicat de nu știu ce “investitor”, deja este prea târziu. Desigur, au acțiunea în instanță la dispoziție, dar cine se oferă să îi sprijine cu demersurile avocățești? Din păcate pentru cei preocupați de confortul urban și din fericire pentru rechinii imobiliari, în Bacău nu avem o organizație precum Asociația Salvați Bucureștiul care să aibă ca obiectiv stoparea ridicării construcțiilor abuzive.

Am ajuns în Consiliul Local cu niște angajamente, iar unul dintre ele se referă la disciplina în construcții și regulile stricte de urbanism.

Veți afla cine construiește, unde construiește, care sunt deciziile primăriei vizavi de aceste propuneri ale diferitelor persoane fizice și juridice, ce spune Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism, ce lucrări au primit autorizație și sunt pe cale să înceapă, cât valorează ele și multe alte detalii despre mișcările urbanistice și arhitecturale din oraș. Continuăm cu sinteza documentelor urbanistice eliberate în martie 2019.

Planuri urbanistice inițiate:

• PUZ Dedeman – construire locuințe individuale, servicii, agrement și sport, lac agrement @ Șerbănești nord;
• PUZ Elitemob SRL – extindere hală de producție mobilier @ Izvoare 52.

Autorizații de construire:

• Primăria Bacău are autorizație de construire și se poate apuca de sensul giratoriu din intersecția străzilor Constantin Ene și Spiru Haret (IPJ Bacău, Penny), valoarea ridicându-se la peste 760.000 lei;

• De asemenea, încep, în sfârșit, lucrările Primăriei Bacău la str. Salciei (Șerbănești);
• Topaz Residence SRL a demarat lucrările la amenajarea unei parcări și împrejmuirea terenului pe str. Nicolae Titulescu nr. 23A (fix lângă Muzeul de Artă);
• Tehnostrade a început amenajarea unei stații de betoane și organizării de șantier pentru construcția variantei ocolitoare în apropierea SC Rombet SA (str. Izvoare 117A).

Certificate de urbanism:

• Geliconf SRL desființează depozitul din spatele clădirii Arena (vizavi de Cafea cu Lapte) și intenționează să ridice acolo un bloc de birouri, locuințe și spații comerciale (Ștefan cel Mare nr. 28);
• Dedeman cere certificat de urbanism pentru montarea unei instalații fotovoltaice pe acoperișul magazinului din str. Abatorului 7A;
• SIF Moldova cere permisiunea pentru amenajarea accesului secundar la Clădirea Albastră;
• Auto Moto Invest SRL (Skoda Bacău) amenajează o splălătorie auto și o magazie pe Arcadie Șeptilici 1A;
• Komfort Haus Immobilien SRL apare cu un nou certificat de urbanismul pentru blocul pe Mircea Eliade 34, aprobat la nivel de PUD în ședința Consiliului Local din 31 august 2018, în ciuda faptului că le-am precizat celorlalți consilieri că desenul este înșelător și că imobilul este mult mai îngrămădit decât apare în machetă;

• Rutfood SRL (care deține Parcul Aventura Măgura) vrea să construiască un centru de evenimente (pentru activități recreative și distractive) pe Calea Moldovei 98 (gardurile Adama);
• Maya & Mateo Company SRL vrea să își supraetajeze clădirea bazei sportive și de agrement de lângă Sala Sporturilor (S+P+1);
• În ciuda faptului că Politica de parcări aprobată în Consiliul Local prevede stoparea amplasării bateriilor de garaje “temporare” pe domeniul public, tocmai șeful Poliției Locale cere certificat de urbanism nu pentru unul, ci pentru două garaje pe str. Alecu Russo 33.

Nu în ultimul rând, Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unei clădiri de birouri pe str. Progresului nr. 12G, un imobil pe care eu îl consider total inoportun având în vedere amplasamentul în care este propus și mai ales disconfortul pe care l-ar crea cetățenilor. În ciuda zecilor de puncte de vedere negative ale cetățenilor, incluse de altfel în mapa proiectului, majoritatea din consiliu a dat undă verde acestui imobil. Atât cât ține de mine, îi voi ajuta pe locuitorii din zonă să întoarcă în instanță această decizie a administrației Necula.

Articole recomandate:

1. Buletin de urbanism (ianuarie și februarie 2019)
2. Buletin de urbanism #1
3. Ședința Consiliului Local Bacău din 29 martie 2019 (rezumatul proiectelor)
4. Ședința Consiliului Local Bacău din 15 martie 2019 (rezumatul proiectelor)
5. Administrația Necula a tăiat 33% din locurile de parcare din Regulamentul de urbanism al municipiului Bacău